監察院日前揪出新青安政策造成違規行為高達萬餘件，包含政策推動初期缺乏限貸及排富機制，有高所得族群申請補貼，還有房屋短期轉售獲利超過500後，再申貸的荒謬情況。國民黨立委牛煦庭、民進黨立委黃捷、民眾黨立委許忠信今早舉行「新青安2.0政策別再失靈：補對人、補到位、鼓勵婚育」記者會，認為新青安2.0上路前應改革。
牛煦庭指出，利息補貼政策其實是「以公帑補貼私人財產」，正是如此更需要特別慎重，否則就淪為政策買票，因此「補對人、補到位、鼓勵婚育」的「兩補一鼓勵」方向，應該要被清楚地標舉。
牛煦庭強調，補對人意即要針對「真首購」的族群，不應只停留在現行名下無自住房屋的寬鬆標準，並且新增排富條款，幫助「還差臨門一腳就可以買到房」的青年朋友。補到位則是要專注在35至40歲以下的青年朋友上，財政部的「80條款」(年齡+屋齡≤ 80年)恐怕會造成老人買新屋、青年買老屋」的不合理現象。
牛煦庭認為，也要依據申貸人的還款能力給予適當的貸款額度，以避免過高的財務槓桿所衍生債務風險，此部分可以參考新加坡借鏡新加坡建屋發展局(HDB)的政策，檢視貸款者的「抵押貸款償付比率」（Mortgage Servicing Ratio, MSR）和「總債務償付比率」（Total Debt Service Ratio, TDSR）。至於鼓勵婚可以考慮依照生育子女個數給予不同的利息優惠或補貼、寬限期延長等優惠措施，打破青年朋友房子孩子二選一的困境。
牛煦庭也呼籲，政府不應該假借青年的名義為房市及投資客解套，新青安政策應該縮小範圍精準補貼，如此才能真正照顧到有需要的民眾。在縮小補貼對象之後，能夠加大支持力度及建構完整的政策利多，也才符合青年安心成家的宗旨。
