吳秀華家族參與東映渡假村開發案，日前遭到台東縣無黨籍議員林參天指控，台東縣府官員涉嫌動用公庫預算為此渡假村開大路，將青海路三段338巷一帶原本只有3米寬的農路，在今年突然拓寬至15米。林參天質疑，「該農路只有登記1戶農家，需要這麼寬的馬路嗎？」
《鏡報》查閱相關地政資料發現，這塊東映渡假村的土地位於台東市建和段791號共38筆，佔地約7.4公頃。原本是吳秀華與胞兄、前台東縣長吳俊立各持有一半，後來吳俊立在2015年11月將自己的土地持分以5倍價錢賣給三地集團董事長鍾嘉村。
吳秀華在2017年同意「東利開發有限公司」申請，與土地共同持有者鍾嘉村將原本只許農牧用途的山坡地，變更為可開發特定事業目的「特定專用區」，讓土地價值大幅提升，而東利開發有限公司負責人就是鍾嘉村。
根據實價登錄資料，2024年2月，吳秀華將該土地千分之150的持分賣給鍾嘉村，交易金額為5186萬元；到了2025年7月間，又出售該土地千分之350的持分給胞姊吳秀花，交易金額為1億670萬元。
吳秀華在分批賣出建和段38筆土地的5個月後，2025年12月24日，她被國民黨徵召參選台東縣長。對此，林參天質疑，吳秀華提早拋售土地的目的，就是為了後續參選縣長預作準備。
林參天也指控，吳秀華將土地賣給姊姊，有如「左手轉右手」，土地還是在自家人手上。吳家為什麼特地將這塊土地的地主從妹妹換成姊姊？姊姊買地的錢哪裡來？相關金流有待檢調釐清。
值得注意的是，《鏡報》進一步比對吳秀華的財產申報資料，吳2024年賣地給鍾嘉村，獲得5186萬元，該年度存款隨即增加5304萬元，幾乎全額反映；然而，隔年她用1億670萬元賣地給姊姊，但吳秀華的總存款僅增加5335萬元，也就是說，有一半的售地金額5334萬元在帳面上消失了。
吳秀華2025年7月間售地，距離同年11月1日向監察院申報財產僅間隔3個月，在短時間內，有5334萬元並未存入銀行，而有價證券僅微增17萬元，她亦未大量償還債務、僅還款76萬元，這筆5千多萬成為令外界好奇的資金缺口。
對此，林參天批評，吳秀華的金流不明，有如在變魔術，吳的財產少那麼多，監察院和檢調應該好好調查清楚。
林參天呼籲，吳秀華應該出來面對，向社會大眾交代清楚金流去向，也要說明縣府為渡假村開路的公益性、急迫性為何。不能一味切割之後就當沒事發生，這樣是在說謊、逃避監督。
至截稿為止，吳秀華手機並未接聽，尚未取得吳秀華回應。
