財經理財

2026/10/01 19:58:00

六都9月買賣移轉棟數單月暴衝14.1%，無殼蝸牛該不會嚇到、以為房市又要噴出。實情是房市稍微回溫是有，但很大一部分應為統計視覺陷阱！撕開近1.8萬棟的表面繁榮，真相只是「鬼月補過戶」湊出的假象。把前三季總帳拿出來一算，幾乎是原地踏步，第四季是真回溫、還是繼續低迷？

財經理財

2026/10/01 11:39:00

台灣房市買氣迎來溫和回溫。最新統計顯示，2026年9月全台房市交易量較8月成長5%，與去年同期相比大幅年增17%。在總體經濟成長強勁、就業穩定以及台股維持高檔震盪的支撐下，購屋民眾信心顯著回升。特別是中央銀行9月宣布將第2屋貸款成數上限調高至7成，不僅舒緩了市場緊繃神經，更直接激勵換屋族與長期自用置產族進場，成為帶動這波交易量能回籠的核心主力。

財經理財

2026/09/30 16:38:00

台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察2026年9月價量變化，和8月相較，其中桃園月增5.6%，台南市4.5%，高雄則量縮6.1%，新北也微減5.4%；年增部分六都均增，桃園市13.6%，新北市12.3%。整體而言，六都+新竹縣市，整體小幅月減1.2%，年增10.7%。

論壇

2026/09/26 06:10:00

〈鏡評〉在8月底以「放棄低利率的幻想」提醒大家，要趕緊從「低利率」的夢想中醒來，全世界的利率都在走高，包括台灣在內，我們的房貸利率、信用卡循環利率、企業的短期融資、中期貸款利率，全數在往上走高。利率走高對所有人都有影響，雖然不會是致命的心肌梗塞，卻會像溫水煮青蛙般的步步升溫，不利於股市當沖、不利於短線炒作、不利於房地產投資、最終所有熱騰騰的資產都會逐步降溫。

財經理財

2026/09/23 22:07:00

央行連10次理監事會沒升息，讓購屋族一次次逃過一劫？恐怕不是，永慶最新調查發現，第七波信用管制後，首購、第二戶房貸利率一路往上墊高，實際漲幅超過2碼、甚至逼近3碼。的確，央行政策利率沒動，但你每個月繳出去的房貸錢，早就變重了。

財經理財

2026/09/23 06:30:00

央行剛對第二戶房貸放鬆一點，不過購屋族現在的大問題，恐怕不是「最多能借幾成？」而是「到底誰還願意借錢？」今年上半年銀行新增房貸不增反減，保險公司卻一口氣暴增至789.7億元、年增逾1倍，顯示房貸需求正從銀行往壽險分流；只是這條備用渠道，如今也開始傳出排撥、挑案，越靠近年底恐怕越難鬆。

論壇

2026/09/21 06:30:00

吳芳銘／政治經濟觀察員

財經理財

2026/09/18 09:15:00

不甩美國聯準會，台灣中央銀行昨日在董監事會議中決議利率「連十凍」，今日台股早盤一度衝破47,000點，台積電開高上漲45元，來到2460元。

財經理財

2026/09/17 19:59:00

央行第三劑理監事會議決策出爐，利率維持不變；信用管制部分，則再度放寬自然人第二戶貸款，由6成提高至7成，而購地貸款須於18個月限期開工的要求，本次也也順勢退場，讓建商能稍微喘一口氣。

財經理財

2026/09/17 19:28:00

房市又等到一口氣了！中央銀行今（17）日第三季理監事會沒有拔掉第七波信用管制，卻一次鬆開兩道門：自然人第2戶房貸成數從6成拉高到7成，購地貸款則刪除「切結於一定期間內動工興建」規定，回歸銀行依授信實務控管，18日起上路。

財經理財

2026/09/17 17:39:00

你中午吃的便當還是貴，油價也維持在高檔，台灣物價壓力並沒有消失；但央行看的不只是「東西有沒有漲」，而是漲價有沒有持續擴散、通膨會不會失控。中央銀行今（17）日召開第三季理監事會，今年CPI（消費者物價指數）預測落在2.03%左右，核心CPI預估2.16%，雖仍高於2%，但沒有再明顯加速，加上金融環境已不像先前那麼寬鬆，利率因此繼續按兵不動、寫下連10凍。

財經理財

2026/09/15 09:20:00

隨著各項經濟數據開出，外界預期美國聯準會升息機率大增，同時台灣央行也將在本週舉行利率會議，資金觀望後市，台股今早在45800點左右震盪。