財經理財

2026/03/25 12:14:00

十多年來都等不到信用管制解禁的台北市高總價豪宅，近期出現賠售案例。根據實價登錄最新資料顯示，近半年台北市億級豪宅屢傳賠售交易，去年9月，捷運東門站附近的「璞園信義」低樓層戶別，以1.58億元轉售，與2013年底前次交易的1.64億元相比，帳面虧損超過600萬；今年1月，松江路金融商圈的「華固松疆」低樓層戶別，成交價碼約1.28億元，也比前次2014年交易的1.32億元少了350萬元；同樣在今年初，松山區市民高架旁的「敦南樞苑」中低樓層戶別，轉售成交價2.8億元，亦較2021年2.88億元的取得價碼便宜近900萬，讓豪宅的抗跌性浮現問號。

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2026/03/19 20:55:00

自2024年9月央行第七度調整選擇性信用管制措施打房，打到現在，市場開始出現微妙變化。央行一邊說房市有降溫，一邊似乎有「小鬆手」，把第二戶貸款成數從5成拉高到6成。這看起來像放寬，其實更像在「控速」，想不讓房市凍僵，但也不想房價失控暴衝。

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2025/09/18 17:42:00

央行今日舉行今年第三季理監事會，外界關注在美國降息的情況下，利率政策是否會有所改變，不過央行決議利率政策不變，也未鬆綁房市。專家認為，面對房貸荒民怨，央行仍選擇以不變應萬變，後續房市景氣預估也將持續在低檔徘徊。

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2025/08/26 06:45:00

房貸受限導致房市景氣下滑，但危老重建發展相對穩健。根據內政部營建署最新資料顯示，自2017年修法上路至今年上半年為止，全台累計危老核准案件已來到4379件，其中台北市於今年四月正式破千，至上半年為止，累計1011件，居各縣市之冠，台中則以885案緊追在後；而危老熱區當中，宜蘭、花蓮兩縣打破都會區壟斷的局面，分別以68件、64件擠進前十強；至於前十名平均面積最迷你的縣市，竟不是台北市，而是新竹市，核准案平均只有138.4坪。

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2025/08/13 09:56:00

打炒房打掉買氣，交屋潮卻來不及煞車？台灣房屋根據內政部資料，統計2021年至今的住宅使照宅數，發現近年國內完工取得使用執照的住宅數量逐年上升，一路從2021年的10萬戶左右，增加至2024年的近14萬戶，今年上半年又有近7萬戶的新成屋報到。總計近五年來，全國共有54.3萬戶的新成屋完工，其中又以台中市獨佔約10萬戶最可觀。

即時

2025/08/06 07:10:00

台灣政府不斷實施打房政策，到底有沒有成效呢？一名作家感嘆，觀察了半年，覺得台北房租比以前漲很多，漲的速度驚人，必須爬6層樓的老公寓頂加只有兩房，但租金竟然要25000元，三房的還要30000元，讓她忍不住感嘆「房租，是可怕的貧窮漩渦」。