理財最前線／政策重拳打亂景氣循環 3專家把脈2026年房市

「這不是腰斬，是骨折！全世界沒有人這樣硬幹。」回顧2025年房市交易表現，本刊專訪品嘉建設董事長胡偉良、台經院產經資料庫總監劉佩真，以及中信房屋總經理張世宗，3人異口同聲用「冰凍」形容，胡偉良更直指，政府永遠在打房與救房間搖擺，缺乏前瞻思維。

現況：政策干擾　打亂景氣循環

「2022年房市景氣循環本該走向衰退，卻因新青安讓買氣爆衝，價量逆勢暴漲。」胡偉良回顧，近年房市發燙，民眾紮營排隊買房，逼得央行祭出第七波選擇性信用管制加上限貸令，瞬間讓市場從震天價響到鴉雀無聲，交易量觸底，違約糾紛亂象四起。