交屋糾紛自保2／建商送家電換「現況交屋」 律師示警別亂畫押、2步驟解套

「房子都還沒修好，為什麼要先認現況？」40歲首購族阿仁（化名）等了5年，原本以為房子蓋好就能拿鑰匙，沒想到驗屋一路走到三驗，缺失還沒有完全改善，今年8月建商又給他一紙「現況交屋暨優惠補貼協議書」。

本刊取得的協議書中，第1條載明，買方確認房屋現況後，不得再以房屋現況或驗屋發現事項向賣方主張相關權利；另也有條文涉及損害賠償請求權、違約金、遲延利息等權利，並設有保密義務及違約金規定。

而買方可換得一台價值約3萬元的冷氣室內機，已購戶組成自救會向地方政府申訴，原協議書隨後由建商撤回。