判決書指出，新北一棟老舊公寓的1樓屋主阿豪（化名）長期出現天花板、牆面滲水的情形，經過鑑定確認是3樓住戶浴室的防水層破損，以及整棟建築物共用的排水幹管管線老化失修，導致水分沿管道與結構滲入1樓。
法院指出，3樓住戶未善盡防水層的維護責任，應負主要責任；至於共用排水幹管部分，因屬2樓至5樓住戶共同使用與管理，相關住戶皆有維護義務，卻未妥善處理，構成共同侵權行為，須負連帶責任。因此，3樓屋主須依鑑定報告的結果修復浴室防水層，確保不會再漏水，另外包括3樓屋主在內的2樓至5樓住戶，也要共同修繕公共排水管線，以及1樓受損的部分。
另外，由於阿豪的房子漏水影響出租，每個月減收租金5千元，截至言詞辯論終結前共45個月，判決所有屋主需要連帶賠償22萬5000元，並且未來還需每個月支付5000元，直到修繕完成為止，須加計年息5%；訴訟費用的部分，法院認為，整體費用分配為原告負擔25%，其餘由被告依責任比例分擔，其中3樓屋主負擔最高比例，可上訴。
